小区可以养金毛犬吗?

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喜欢狗狗没有错,但在人口密集的生活小区饲养大型犬是不合适。首先,金毛属于中型犬,身高体长,运动量大,对环境要求高,不适合城市生活;其次,任何一只狗在天性上都是爱主人、粘主人的,金毛也不例外,当它认定你是它的唯一时,你对它好,它便对你更好。最后,金毛的智力非常高,相当于六岁小孩的智商,因此你跟它交流、训练它时也能达到很好的效果。相反,如果你不想让它接近你、跟你玩,想把它关起来,它也会“明白”你的意思,从而不再骚扰你!

但金毛也有个让主人比较犯愁的问题——掉毛。由于金毛的毛发较长且比较浓密,平时又喜欢跑动(特别是小时候),因此掉毛问题比较明显,特别是在换毛季(春季和秋季),基本上家里到处都是他掉的毛。当然如果不想让家里太“花哨”,还可以给金毛准备一个造型,剪成一个短一点的发型,既方便打理,看起来也精神利落许多。 另外,还有很重要的一点,就是在选金毛的时候最好选择比较成熟一点,三四个月大的金毛。因为太小的小金毛就像个小奶娃,非常可爱,但同时也非常闹腾,而太大的金毛可能又会存在性格方面的问题。

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一般来说,物业管理规约应当包括管理区域;共有物业及其附属设施设备的使用;公共秩序和环境卫生的维护;物业服务收费的标准、违反物业服务合同的约定,逾期不交纳物业服务费,业主委员会应当督促其限期交纳;利用共有物业进行经营的方式及所得收益的使用;管理规约生效、修订和终止的程序等主要内容,具体包括小区内禁止养狗等条款。

然而,管理规约是本物业管理区域内公共管理的最高规则,具有约束力,所以,管理规约的修改也必须有严格的程序,一般应由一定比例的业主、业主委员会、一定比例的业主小组共同提出。

此外,并不是所有的小区都能限制养狗,例如房屋销售时该小区未设定禁养,则业主购买后不能以多数表决等为由变更物业管理区域原来有关饲养宠物的管理规约。因此,对于房屋销售时即设定禁养的小区,如果该业主违反了经物业区域专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的管理规约中禁止养狗的相关规定,业委会要求业主迁出犬只的,应予支持。

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